الخزان الأرضي هو قلب شبكة المياه في أي فيلا أو عمارة، وأي تسريب فيه معناه هدر مياه، رطوبة في الأساسات، وأحيانًا تلوث مياه الشرب نفسها. ولأن الخزان بيتعرض لضغط المياه من جوه ولرطوبة التربة والمياه الجوفية من بره، العزل الصح لازم يغطي الجهتين بمواد مناسبة لكل جهة. في الدليل ده هنشرح أنواع العزل، أنسب منتجات سيكا لكل استخدام، الكميات المطلوبة، وخطوات التنفيذ زي ما في نشرات البيانات الفنية للشركة.
ليه عزل الخزان الأرضي مهم؟
- منع التسريب للخارج: المياه المتسربة بتضيع فلوس، وبتوصل للتربة والأساسات وتسبب رطوبة وصدأ في حديد التسليح.
- منع دخول مياه التربة والصرف: الخزان غير المعزول ممكن يسحب مياه جوفية أو ملوثة لجواه، ودي أخطر مشكلة لأنها بتمس صحة الأسرة.
- حماية الخرسانة: الماء المستمر والكلور والأملاح بيضعفوا الخرسانة مع الوقت، والعزل بيطوّل عمرها.
العزل الداخلي والعزل الخارجي: الفرق المهم
العزل الخارجي بيتعمل على الوجه اللي ملامس للتربة قبل الردم، ووظيفته يمنع مياه التربة والرطوبة. هنا ينفع البيتومين (الأسفلتي).
العزل الداخلي هو اللي ملامس لمياه الشرب مباشرة، ولازم يكون بمادة مناسبة لملامسة مياه الشرب. البيتومين ممنوع تمامًا جوه خزان مياه الشرب لأنه بيأثر على طعم وريحة وسلامة المياه.
القاعدة: بيتومين بره ✔️ — مادة أسمنتية أو إيبوكسي مناسبة لمياه الشرب جوه ✔️.
أفضل منتجات سيكا لعزل الخزانات
1) سيكا توب سيل 107 (SikaTop Seal-107) — العزل الداخلي الأشهر
مادة أسمنتية من مكوّنين (بودرة + سائل بوليمر)، بتتباع كطقم 25 كجم. من استخداماتها في النشرة الفنية: خزانات وأحواض مياه الشرب، البدرومات، حمامات السباحة. النسخة المصرية من النشرة بتذكر إنها معتمدة من الهيئة القومية لمياه الشرب والصرف الصحي.
- عدد الطبقات: طبقتين دايمًا، وممكن 3 لو التسريب شديد.
- الاستهلاك: الطبقة الأولى 1–1.5 كجم/م²، والتانية حوالي 0.8–1 كجم/م² (يعني حوالي 2–2.5 كجم/م² إجمالي، بسُمك 1–1.5 مم).
- مميزات: التصاق قوي، غير سامة، مش بتسبب صدأ للحديد، وينفع تتدهن بالفرشاة أو بالرش.
👈 اطلب سيكا توب سيل 107 من قمة البناء
2) سيكاجارد PW (Sikagard PW) — طلاء إيبوكسي للبطانة الداخلية
إيبوكسي من مكوّنين خالي من المذيبات، مناسب للجو الحار، ومدرج ضمن حلول سيكا لمنشآت مياه الشرب في الخليج. سطحه أملس وسهل التنظيف.
- طبقتين على الأقل، كل طبقة 200 ميكرون تقريبًا = حوالي 0.3 كجم/م² للطبقة.
- شرط أساسي: الخرسانة لازم تكون ناشفة (رطوبة أقل من 4%) ومجهزة ميكانيكيًا (صنفرة أو تنعيم بالرمل).
- بيكمل تصلبه في حوالي 7 أيام عند 25°م.
- اطلب شهادة اعتماد ملامسة مياه الشرب من الموزع قبل الاستخدام في خزان شرب.
👈 اطلب سيكاجارد PW من قمة البناء
3) سيكا بيتومين 60 (Sika Bitumen-60) — العزل الخارجي فقط
دهان بيتوميني بيتطبق على البارد، جاهز من العبوة بالرول أو الفرشاة، وبيكوّن طبقة سودا شديدة الالتصاق بتمنع المياه والرطوبة وبتحمي الخرسانة والحديد من أملاح التربة. للوجه الخارجي فقط، وممنوع يلامس مياه الشرب.
- عدد الطبقات: طبقتين، التانية في اتجاه متعامد على الأولى.
- الجفاف: سيب الطبقة الأولى تنشف تمامًا (حوالي 4–6 ساعات حسب التهوية) قبل التانية، والطبقة النهائية 24 ساعة على الأقل قبل الردم.
- التغطية: الجالون 25 لتر بيكفي حوالي 25–30 م² للوجه الواحد.
👈 اطلب سيكا بيتومين 60 من قمة البناء
4) الفواصل والشروخ
- Sika Waterbar: شريط مانع لتسرب المياه بيتصب جوه الخرسانة عند فواصل الصب.
- SikaInject: راتنجات حقن لعلاج الشروخ اللي بتسرب في الخرسانة الموجودة.
إزاي تحسب الكمية؟ (مثال عملي)
خزان داخله 3 × 2 م وارتفاعه 2 م:
- الأرضية = 3 × 2 = 6 م²
- الحوائط = (3×2×2) + (2×2×2) = 20 م²
- الإجمالي (أرضية + حوائط) = 26 م²
| المنتج | الاستهلاك التقريبي | الكمية | العبوات |
|---|---|---|---|
| سيكا توب سيل 107 | 2.5 كجم/م² | 65 كجم | 3 أطقم (25 كجم) |
زوّد 5–10% هالك، وخد في الاعتبار إن الأسطح الخشنة بتستهلك أكتر.
خطوات عزل الخزان من الداخل (بسيكا توب سيل 107)
1. التفريغ والتنظيف
فرّغ الخزان تمامًا، ونظّفه من الطين والزيوت والأجزاء الضعيفة. أي سطح ضعيف أو مفكك لازم يتشال.
2. معالجة الشروخ والزوايا
افتح الشروخ وامليها بمونة إصلاح مناسبة، واعمل “وزرة” (زاوية مدوّرة) بين الأرضية والحوائط عشان العزل ميتشرخش في الركن. حول المواسير استخدم مانع تسرب مناسب.
3. ترطيب السطح
السطح لازم يكون مبلول من غير مياه واقفة قبل الدهان، عشان الخرسانة متشربش مياه الخلطة.
4. الخلط
اخلط المكوّنين بالنسبة الجاهزة في الطقم بخلاط كهربائي لحد ما الخلطة تبقى متجانسة. ممنوع تضيف مياه خالص. استخدم الخلطة في خلال حوالي 35 دقيقة عند 20°م، وفي حر السعودية ومصر الوقت ده بيقل، فاخلط كميات صغيرة.
5. الطبقة الأولى
ادهن بفرشاة خشنة بمعدل 1–1.5 كجم/م² وادعكها كويس في المسام.
6. الطبقة التانية
بعد حوالي 3 ساعات عند 30°م (6 ساعات عند 20°م) ادهن الطبقة التانية في اتجاه عكس الأولى. لو عدّى أكتر من 24 ساعة لازم تجهّز السطح تاني.
7. المعالجة (Curing)
غطّي الخزان بنايلون أو رش مية خفيف 3–5 أيام، واحمي العزل من الشمس المباشرة والهوا. اترك حوالي يومين على الأقل قبل الملء، وبعدها اغسل الخزان كويس قبل أول استخدام.
أخطاء شائعة لازم تتجنبها
- استخدام البيتومين جوه خزان الشرب — ده أخطر غلط.
- إضافة مياه زيادة للخلطة عشان تبقى أسهل في الدهان، ودي بتضعف العزل.
- الدهان في الشمس أو على سطح ناشف — العزل بيتشقق.
- الاكتفاء بطبقة واحدة — النشرة بتشترط طبقتين على الأقل.
- تجاهل الزوايا والمواسير — ودي أكتر أماكن التسريب.
- ملء الخزان بدري قبل ما المادة تتعالج.
إمتى أستخدم أنهي منتج؟
- خزان جديد خرسانته سليمة: سيكا توب سيل 107 من جوه + سيكا بيتومين 60 من بره قبل الردم.
- خزان قديم فيه شروخ: عالج الشروخ الأول بالحقن، وبعدها سيكا توب سيل 107 من جوه.
- عايز سطح أملس سهل التنظيف ومقاومة كيميائية أعلى: إيبوكسي سيكاجارد PW على خرسانة ناشفة ومجهزة كويس.
اقرأ كمان: دليل عزل الأسطح — وكل منتجات العزل المائي.
الأسئلة الشائعة
ما أفضل مادة لعزل خزان المياه الأرضي من الداخل؟
الأشهر هو سيكا توب سيل 107 لأنه أسمنتي، سهل التطبيق، ومن استخداماته خزانات مياه الشرب.
هل ينفع العزل البيتوميني جوه الخزان؟
لأ. البيتومين للوجه الخارجي بس، ومينفعش يلامس مياه الشرب.
كام كيلو سيكا 107 محتاج للمتر؟
حوالي 2–2.5 كجم/م² لطبقتين.
بعد العزل أملا الخزان إمتى؟
مع سيكا توب سيل 107: بعد معالجة 3–5 أيام. ومع الإيبوكسي: بعد اكتمال التصلب (حوالي 7 أيام عند 25°م). واغسل الخزان كويس قبل الاستخدام.
ينفع أعزل الخزان وهو فيه رطوبة؟
المواد الأسمنتية زي سيكا توب سيل 107 بتتدهن على سطح مبلول. أما الإيبوكسي فلازم سطح ناشف.
كل قد إيه أنظف وأراجع الخزان؟
راجعه ونظفه مرة في السنة على الأقل، وافحص الزوايا والمواسير.
محتاج مواد عزل خزانك؟
كل منتجات سيكا الأصلية متوفرة عند قمة البناء — الموزع المعتمد لسيكا — مع توصيل لكل مناطق المملكة. تواصل معنا على 0506037060 وفريقنا يحسبلك الكمية بالظبط.
المعلومات الفنية من نشرات بيانات سيكا (SikaTop Seal-107 – سيكا مصر، وSikagard PW – سيكا الخليج)، وبيانات سيكا بيتومين 60 من صفحة المنتج. الأرقام تقريبية وبتتغير حسب الحرارة وحالة السطح.
